Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Abschluss eines Mietvertrages – Buchung

Auf Anfrage des Kunden erstellt Raukamp Apartments ein Angebot zum Abschluss eines Mietvertrages. An dieses Angebot sind Raukamp Apartments zehn Tage nach Eingang beim Kunden gebunden (Angebotsbindungsfrist). Durch die auf das Angebot ausgewiesene Teil- oder Vollzahlung des Mieters auf das Angebot von Raukamp Apartments innerhalb der Angebotsbindungsfrist kommt der Mietvertrag zustande. Die Zahlung des Mieters stellt die Annahme des Angebots von Raukamp Apartments dar und begründet den Vertragsschluss. Erfolgt eine Zahlung des Gastes nicht innerhalb der Angebotsbindungsfrist, kommt kein Mietvertrag zustande.

2. Anreise – Abreise

Die Ferienwohnung wird tageweise oder wochenweise vermietet. Diese steht Ihnen am Anreisetag ab 14 Uhr zur Verfügung und ist bis spätestens 20 Uhr zu beziehen. In den Monaten Juni bis September kann eine Bezugsfertigkeit grundsätzlich erst ab 15 Uhr gewährleistet werden. Bitte erfragen Sie die Möglichkeit eines früheren oder späteren Bezug Zeitpunktes vor Reiseantritt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der notwendigen Reinigung Ihrer Ferienwohnung grundsätzlich am Abreisetag bis 11 Uhr zu räumen und ordnungsgemäß zu übergeben ist.

3. Hausordnung

Die öffentlich in der Ferienwohnung ausgehängte Hausordnung gilt und ist für alle Gäste zu befolgen. Das Übertreten dieser Hausordnung kann einen Verweis aus der Ferienwohnung nach sich ziehen, ohne dass der Mietpreis ganz oder teilweise erstattet wird. Die Ferienwohnung darf nur mit der vereinbarten Personenzahl (Erwachsene, Kinder und Babys, inkl. etwaiger Aufbettungen) genutzt werden. Bei Überbelegung behalten wir uns das Recht vor, unangemeldete Personen abzuweisen bzw. einen angemessenen Entschädigungsbetrag in Höhe von mindestens 80 EUR pro Nacht und unangemeldeter Person in Rechnung zu stellen. In allen Räumen ist das Rauchen verboten.

4. Beschaffenheit der Ferienwohnung

Die Ferienwohnung ist ausgestattet wie auf der Internetseite beschrieben. Geringfügige Abweichungen der Ferienwohnung von den Darstellungen im Internet oder anderweitig zugänglichen Abbildungen sind möglich und begründen keinen Mangel. Die Schlüsselübergabe und Einweisung erfolgen vor Ort oder über einen Schlüsselsafe. Erforderliche Informationen erhält der Mieter rechtzeitig vor dem Mietbeginn. Beim Bezug der Ferienwohnung sind vorhandene Schäden innerhalb von 24 Stunden dem Vermieter zu melden und ein Foto vom Schaden zu machen. Die Anmietbarkeit von Kinderreisebett und Hochstuhl richtet sich nach der tatsächlichen Verfügbarkeit. Für eine Anmietung bedarf es einer Bestellung von Seiten des Mieters, spätestens 1 Woche vor Mietbeginn. Die Endreinigung der Ferienwohnung wird durch den Vermieter vorgenommen. In diesen Kosten ist nicht enthalten die Beseitigung grober, das normale Maß übersteigende Verunreinigung wie z.B. liegen gebliebener Abwasch, die Reinigung des Backofens, des Kochherdes, u. Ä. Dies wird dem Mieter gesondert in Rechnung gestellt. Die Nebenkosten für den üblichen Verbrauch von Gas, Wasser und Strom sind ebenfalls im Mietpreis enthalten.

5. Haustiere

Das Mitbringen von Haustieren bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters.

6. Rücktritt vom Vertrag – Nichteinhaltung des Vertrages – Nichterscheinen

Allgemeine Stornierungsgebühren nimmt der Mieter die Ferienwohnung zum vereinbarten Mietbeginn nicht in Empfang, deshalb wird er den Vermieter diesbezüglich sofort schriftlich unterrichten. Im Falle des Rücktritts kann Raukamp Apartments vom Kunden Ersatz für getroffene Vorkehrungen und Aufwendungen verlangen. Die Höhe dieses Ersatzanspruchs bestimmt sich durch die Nähe des Rücktritts Zeitpunkts zum vereinbarten Anreisetag; maßgeblich ist hierbei der Zeitpunkt des Zugangs der Rücktrittserklärung bei Raukamp Apartments, die schriftlich erfolgen muss. In allen Fällen des Rücktritts wird eine Bearbeitungspauschale von 80,00 Euro auf die folgenden Erstattungsgebühren angerechnet.

Der Mieter schuldet dem Vermieter Raukamp Apartments bei der Bekanntgabe:

• 6 Wochen vor Mietbeginn 50% der vereinbarten Miete,
• 4 Wochen vor Mietbeginn 70% der vereinbarten Miete,
• 2 Wochen vor Mietbeginn 80% der vereinbarten Miete,
• 1 Woche vor Mietbeginn 90% der vereinbarten Miete.

Im Falle einer Nichtanreise oder vorzeitigen Abreise bleibt der Zahlungsanspruch in voller Höhe bestehen.

7. Parkplätze

Die Parkplätze werden nicht bewacht und sind Dritten frei zugänglich. Für die auf den Parkplätzen abgestellten Fahrzeuge und darin befindliche Gegenstände haften Raukamp Apartments nicht. Gleiches gilt für mitgebrachte Fahrräder und andere Gegenstände, wie z.B. Kinderwagen.

8. Daten

Raukamp Apartments ist berechtigt, alle personenbezogenen Daten der Gäste auf Datenträgern zu speichern. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet, es sei denn, Raukamp Apartments ist zu einer solchen gesetzlich verpflichtet.

9. Schriftformklausel

Änderungen dieses Vertrages sind nur wirksam, wenn sie zwischen den Parteien schriftlich vereinbart wurden. Mündliche Nebenabreden sind ungültig.

10. Salvatorische Klausel

Die Unwirksamkeit von Vertragsbedingungen in einzelnen Teilen führt nicht dazu, dass die übrigen Vertragsbedingungen unwirksam werden.

Wir wünschen Ihnen schöne Ferien und einen angenehmen Aufenthalt!